La vânzare
Certificatul se prezintă cumpărătorului și este solicitat la încheierea actelor de vânzare-cumpărare.
Peste 3000 de certificate elaborate · Craiova
Certificat de performanță energetică pentru clădirea ta
Întocmesc certificate energetice pentru apartamente, case, birouri și clădiri comerciale din Craiova și județul Dolj. Vin la fața locului, iau măsurătorile necesare și îți predau certificatul complet, conform reglementărilor în vigoare.
Auditor energetic atestat
Valabil 10 ani
Deplasare la fața locului
Program zilnic 9:00–21:00
Clasele de performanță energetică
kWh/m²·anA+
A
B
C
D
E
F
G
Clasa A → consum redus Clasa G → consum ridicat
3000+
certificate energetice elaborate
Experiență în elaborarea certificatelor energetice
Am elaborat peste 3000 de certificate de performanță energetică pentru apartamente, case, birouri și clădiri comerciale din Craiova și județul Dolj.
Fiecare clădire vine cu particularitățile ei — an de construcție, tip de structură, tâmplărie, instalații. După atâtea lucrări, știu unde să caut informația și cum să întocmesc rapid un certificat corect, fără drumuri și întârzieri inutile.
Despre certificat
Ce este certificatul de performanță energetică
Documentul prin care se declară și se certifică, într-o formă sintetică unitară, performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire.
Certificatul prezintă principalele caracteristici termice și energetice ale construcției și ale instalațiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termică și energetică a imobilului.
Valorile din certificat sunt calculate în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare privind consumul de energie și emisiile de CO₂, astfel încât proprietarul, investitorul sau administratorul clădirii să poată compara și evalua obiectiv performanța energetică a imobilului.
Prin consum de energie se înțelege consumul total anual specific de energie, exprimat în kWh/m² arie utilă — respectiv consumul anual specific pentru încălzire, apă caldă de consum, iluminat, climatizare și ventilare mecanică.
Ce conține concret: clasa energetică a clădirii, nota energetică, consumul total anual specific de energie, indicele emisiilor de CO₂, grilele energetice și penalitățile aferente imobilului auditat.
Când îți trebuie
Situațiile în care certificatul este necesar
Certificatul se întocmește pentru clădirile care se construiesc, se tranzacționează sau se renovează.
La închiriere
Proprietarul pune la dispoziția chiriașului certificatul energetic al imobilului închiriat.
Construcție nouă
Este necesar la recepția la terminarea lucrărilor, pentru clădirile nou construite.
După renovare majoră
Lucrările care modifică semnificativ consumurile energetice impun un certificat nou.
Servicii
Tipuri de clădiri pentru care emit certificate
Locuințe unifamiliale și blocuri de locuințe
Apartamente, garsoniere, case individuale și blocuri de locuințe colective.
Birouri și clădiri pentru servicii de comerț
Spații de birouri, magazine, sedii administrative și spații comerciale.
Spitale, clădiri de învățământ și săli de sport
Unități medicale, școli, grădinițe, licee și baze sportive.
Hoteluri și restaurante
Unități de cazare, pensiuni, restaurante și spații HoReCa.
Alte clădiri consumatoare de energie
Hale, depozite și orice altă construcție cu consum energetic semnificativ.
Pregătirea dosarului
Pentru întocmirea certificatului energetic este nevoie de
Patru lucruri simple. Restul le rezolv eu, la fața locului.
Releveul
Releveul — desenul cu cote — al apartamentului sau al casei respective.
Anul
Anul construirii blocului sau al casei.
Adresa
Adresa exactă a clădirii — eventual copie după certificatul de nomenclatură stradală.
Alte detalii
Se preiau la fața locului, în timpul vizitei de măsurare.
Sunt incluse
Clădiri care necesită certificat
- Locuințe unifamiliale și blocuri de locuințe
- Birouri și clădiri pentru servicii de comerț
- Spitale, clădiri de învățământ și săli de sport
- Hoteluri și restaurante
- Alte clădiri consumatoare de energie
Sunt exceptate
Clădiri care nu necesită certificat
- Clădirile utilizate ca lăcașuri de cult sau pentru activități cu caracter religios, precum și monumentele protejate cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită ori aflate în zone protejate, cărora aplicarea cerințelor le-ar modifica inacceptabil caracterul sau aspectul exterior
- Clădirile provizorii, prevăzute a fi utilizate pe o perioadă de până la 2 ani, situate în zone industriale
- Clădirile rezidențiale destinate utilizării mai puțin de 4 luni pe an
- Clădirile independente cu o suprafață mai mică de 50 m²
Zone deservite
Unde mă deplasez
Lucrez în tot municipiul Craiova și în localitățile din județul Dolj. Dacă localitatea ta nu e în listă, sună — foarte probabil ajung și acolo.
Cartiere din Craiova
- Centru
- Brazda lui Novac
- Craiovița Nouă
- Rovine
- Valea Roșie
- Lăpuș Argeș
- 1 Mai
- Bariera Vâlcii
- Nicolae Romanescu
- Sărari
- Calea București
- George Enescu
- Făcăi
- Popoveni
- Catargiu
Localități din județul Dolj
- Filiași
- Băilești
- Calafat
- Segarcea
- Bechet
- Dăbuleni
- Ișalnița
- Podari
- Malu Mare
- Cârcea
- Șimnicu de Sus
- Breasta
- Coșoveni
- Ghercești
- Pielești
- Bucovăț
- Mischii
- Almăj
Întrebări frecvente
Ce mă întreabă cel mai des clienții
Cât este valabil certificatul energetic?
Certificatul este valabil 10 ani de la data eliberării înscrisă în document. Excepție face situația în care, pentru clădirea sau unitatea de clădire care are deja un certificat în valabilitate, se efectuează lucrări de renovare majoră care îi modifică consumurile energetice — caz în care este necesar un certificat nou.
Cine poate elibera certificatul?
Certificatul se elaborează și se eliberează exclusiv de către auditorul energetic pentru clădiri, la solicitarea investitorului, proprietarului sau administratorului clădirii ori al unității de clădire.
Ce înseamnă clasa energetică de la A la G?
În funcție de consumurile stabilite prin calcul, imobilul este încadrat într-o clasă de consum de la A la G. Clasa A reprezintă clădirile cu performanță energetică ridicată, respectiv consum anual specific de energie redus, iar clasa G clădirile cu performanță energetică scăzută, cu consum total anual specific de energie ridicat.
Certificatul îmi spune și cum să reduc consumul?
Da. Certificatul cuprinde, anexat, recomandări de reducere a consumului de energie al clădirii, precum și estimarea economiei de energie obținute prin realizarea lucrărilor de creștere a performanței energetice.
Fac excepție cazurile în care nu există potențial de reducere semnificativă, comparativ cu cerințele minime de performanță energetică în vigoare la data elaborării certificatului.
Cât costă un certificat energetic?
Prețul depinde de tipul imobilului — apartament, casă sau spațiu comercial — de suprafața utilă și de complexitatea instalațiilor. Pentru un apartament obișnuit costul este mai mic decât pentru o casă individuală sau o clădire comercială.
Sună-mă cu aceste detalii și îți spun pe loc un preț exact, fără obligații.
În cât timp primesc certificatul?
Depinde de momentul în care putem programa vizita și de complexitatea clădirii. După ce preiau datele la fața locului și am documentele necesare, întocmesc certificatul în cel mai scurt timp posibil.
Dacă ai un termen limită — de exemplu o dată deja stabilită la notar — spune-mi de la început și mă organizez în funcție de el.
Ce fac dacă nu am releveul apartamentului?
Nu e o problemă. Dacă nu găsești releveul, pot lua eu măsurătorile la fața locului. Spune-mi din start, ca să îmi rezerv timpul necesar pentru vizită.
Te deplasezi și în afara Craiovei?
Da, lucrez în toate localitățile din județul Dolj — Filiași, Băilești, Calafat, Segarcea, Podari, Ișalnița, Cârcea și celelalte. Vezi lista zonelor deservite sau sună pentru confirmare.
Trebuie să fiu prezent la măsurători?
Este necesar accesul în imobil pentru preluarea datelor la fața locului. Ne înțelegem telefonic asupra unui interval convenabil — lucrez zilnic, între orele 9:00 și 21:00, inclusiv în weekend.
Ai nevoie de un certificat energetic în Craiova?
Sună pentru o ofertă și stabilim împreună când pot veni la fața locului. Răspund zilnic, între 9:00 și 21:00.